岗位职责： 1.组织完成集团下达项目年度销售指标及销售回款任务，按集团确定费效比把控营销推广费用； 2.组织项目所在地房地产市场信息、竞争对手信息、重点楼盘信息等的收集分析研究，编制项目开发大纲营销部分，落实制定案前项目营销策略及整体执行细案； 3.结合集团定价制度标准与市场实际情况，负责项目产品价格策略的制定、调整和汇报； 4.负责参与跟踪市场和客户动态，及时提出调整建议和方案； 5.负责项目预售证的办理；协助项目公司组织交房工作，做好交房阶段的客户和售后服务； 6.组织一线销售人员职业行为规范的监督和检查，培养团队的企业向心力； 7.组织对案场签约及回款、银行按揭的督导； 8.负责对接商业集团的市调、业态规划和招商工作； 9.负责对接物业公司前期工作，包括管理费的调研，负责物业公司的招标等。任职要求： 1.学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先； 2.专业：市场营销或房地产相关专业； 3.工作经验：8年以上大中型知名房地产公司相关工作经历，有成功楼盘销售案例，有商业地产公司工作经验者优先；Top30房地产工作经验优先； 4.项目经验：不少于2个10万方以上综合体营销管理经验 5.熟悉国家及所在地房地产交易、银行贷款政策法规，熟悉市场营销、市场价格动态和房地产专业知识，具有一定的计划制定、数据统计分析和客户管理能力。 职能类别：销售总监